Um artigo técnico para arquitetos, projetistas de construção e promotores imobiliários
Otello Piroddi
Mestre em Química Aplicada
Engenheiro de Aplicações da AKEMI
Os revestimentos de pedra natural em áreas de tráfego intenso, como aeroportos, são estéticos, duráveis e aumentam o valor do imóvel – quando são adequadamente planeados e instalados por profissionais. Tipos de pedra natural particularmente robustos, como o granito, são considerados a primeira escolha para projetos de grande escala. No entanto, apesar da elevada qualidade do material, muitas vezes surgem danos significativos pouco tempo após a conclusão: eflorescência, depósitos de sal, manchas de água escuras e, em alguns casos, até mesmo danos causados pela ferrugem. O que inicialmente parece ser um problema puramente visual revela-se, após uma inspeção mais detalhada, como uma falha na física do edifício.
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Formação típica de manchas de água na borda de um piso de granito (Foto: AKEMI)
As causas: pressão do tempo e argamassas de instalação inadequadas
As raízes destes danos residem frequentemente na própria fase de construção. Grandes projetos como aeroportos estão sujeitos a uma enorme pressão de tempo. A instalação de pisos de pedra natural é frequentemente realizada demasiado cedo – sobre fundações de betão ou betonilhas ainda insuficientemente secas. O transporte crítico de humidade do substrato, que é tão importante para a pedra natural, não é devidamente considerado. Ao mesmo tempo, são frequentemente utilizados adesivos para azulejos padrão, que não são adequados para a instalação de pedra natural.
Mesmo medidas de proteção temporárias durante a construção – como cobrir superfícies acabadas com película, gesso cartonado ou lonas – podem agravar o problema. A humidade retida não consegue escapar e causa mais danos visuais e estruturais.
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Eflorescência e depósitos de sal cristalino causados por cobertura prematura (Foto: AKEMI)
A chave está na fase de planeamento
Para evitar permanentemente este tipo de danos, é essencial considerar a proteção da pedra natural desde o início – durante a fase de planeamento. É especialmente crucial a proteção contra a humidade na parte posterior das placas de pedra. Isto evita a subida capilar da humidade e dos componentes minerais do substrato para a pedra.
Duas medidas de proteção provaram ser eficazes na prática:
Proteção pré-instalação:
Uma impregnação à base de água ou solvente (por exemplo, AKEMI® Pre-Protect ou AKEMI® Protector) é aplicada na parte posterior das placas de pedra antes da instalação. Quando combinada com uma argamassa de instalação de pedra natural de alta qualidade da categoria C2 S1 ou C2 S2, cria uma barreira temporária eficaz contra a humidade.
Revestimento de polímero de dois componentes:
Proporciona uma proteção de barreira quase completa (por exemplo, AKEMI® Anti-Stain Coating 2015) contra a humidade proveniente do subsolo. Uma vantagem adicional: podem ser utilizadas argamassas de menor qualidade ou mais acessíveis, uma vez que o efeito protetor é proporcionado pelo revestimento.
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Descoloração por ferrugem no pavimento de granito causada pela humidade ascendente (Foto: AKEMI)
Planear antecipadamente em vez de corrigir posteriormente
É fundamental incorporar estas medidas de proteção no cronograma de construção, considerando os aspetos técnicos, temporais e, especialmente, os custos. Uma vez ocorridos os danos, eles são geralmente difíceis de reparar totalmente. A remediação pós-construção é muitas vezes trabalhosa, cara e raramente satisfatória.
Portanto, os projetistas e desenvolvedores devem reconhecer desde o início que a proteção da parte posterior das placas de pedra natural não é apenas sensata, mas também economicamente vantajosa. Além de escolher a argamassa de instalação adequada, respeitar os tempos de secagem do substrato é parte integrante de um conceito de instalação bem-sucedido.
Exemplo de projeto: Terminal 3 – Aeroporto Internacional Indira Gandhi, Nova Deli
Um excelente exemplo de implementação adequada é o Terminal 3 do aeroporto de Deli. Lá, placas de granito de alta qualidade foram tratadas com uma pré-impregnação à base de solvente (AKEMI® Protector) e instaladas com uma argamassa especialmente adequada. Após a instalação, foi aplicada uma impregnação protetora adicional (AKEMI® Stain-Repellent Super) na superfície. Esta combinação impediu danos no pavimento de pedra natural, mesmo quando este foi posteriormente inundado pelas chuvas da monção – uma prova impressionante da eficácia das medidas preventivas.
Terminal 3 inundado após chuvas da monção (Fonte: www.ndtv.com)
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Piso de pedra natural impecável após inundação (Foto: AKEMI)
Conclusão:
Se pretende utilizar pedra natural de forma sustentável em projetos de grande escala, deve investir na proteção desde o início. O planeamento da proteção contra a humidade na parte posterior não é um complemento opcional, mas sim uma parte essencial de qualquer instalação de pedra natural. Os danos causados por problemas de humidade são irreversíveis – um planeamento cuidadoso e ponderado é a única forma de os evitar.
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3 de junho de 2025
